今天，北京市房山区拱辰大街FS00-LX09-6001地块R2二类居住用地、FS00-LX09-6003地块A33基础教育用地，于下午三点正式开拍，起拍价为7.7亿元。
此次参加竞拍的只要房山新城、世茂两家企业，但首轮房山新城举牌后，后续节奏非常快。第16轮，由世茂以总价以8.5亿元，溢价10.4%拿下。
房山新城全称为北京市房山新城出资有限责任公司，是房山区人民政府为强化政府主导土地开发、高效施行城市建造、统筹处理城乡开展问题，于2016年7月同意建立的区属专业出资公司。
本宗地块有两部分所组成，其间6003地块A33基础教育用地需由竞得人代建并无偿移送房山区教委，未来配建一所9班幼儿园。
R2二类居住用地悉数用于建造“共有产权住宅”，房子出售均价为29000元/平方米（含全装饰费用）。
据官方文件给出的地块规划目标能够精确的看出，居住用地地上修建规划68381平方米，假如以规范的90平方米来算的话，那么该地块至少可供给750+套房源。
地块方位图
方位上，毗连房山区教育大厦，东侧有地铁房山线（与良乡大学城北站直线间隔1.5公里，与良乡大学城站直线间隔2公里），南侧有北京理工大学（良乡校区），周边位于有各类校园以及住宅区。
其间离地块最近的限竞房白发·中央公园限均价42561元/平，共有产权房均价仅为该项意图7成，前者去化并不抱负。
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