百房江西收拾
双十一的日子，全国人民沉浸于某宝买买买的时分，而新城控股江西上饶市广信区新城吾悦首府项目上发作坠楼事端，当事人当场逝世！
祸起交房不规范？
上饶市广信区新城吾悦首府地块2017年6月9日以8.1亿元总价竞得，2019年8月毛坯交给。
本来交房是一件高兴的工作，而没想到却是一件凶讯！据了解，新城吾悦首府交房地下停车场顶梁和地上发作大面积开裂、钢筋显露，车库现在依托千斤顶顶住房梁来承重。多重质量上的问题面前，物业与业主就收房问题发作分歧。
依据业主的说法，面临物业强制性先签字交房、补齐物业费再领钥匙看房的要求，不少业主回绝承受。一名品牌房企工作人员对记者表明，惯例收房流程应为业主先查验，没问题后再签字，假如过程中发现质量上的问题，业主可回绝签收，但现在没有一致要求，因而各家处理方式纷歧。
据现场多位业主称，11月11日下午，4栋18楼的业主请了一名“较为在行”的朋友帮助入室查验房子质量。因物业不允许入室验房，该业主的朋友欲从近邻单位爬窗入内，却在途中不小心掉落。多名现场业主称，救护车赶至现场时，其已无生命痕迹。
同样是“人满为患”的场景，现在看来倒显得非常“挖苦”。新城吾悦首府开盘时，曾因其火爆异常被喻为是“上饶人愿望集结的狂欢”，但是，本年8月毛坯交给后的状况却并非如此。
针对新城吾悦首府交房发作问题，11月4日业主集结找开发商讨要说法。在业主们看来，这个楼盘的问题远不止裂缝这么简略。“大梁被压到曲折变形乃至开裂，钢筋暴露在外，有必要靠千斤顶顶住房梁。
”有业主用棍子打听性地戳了戳部分墙面，随即而来的就是纷繁落下的“沙土雨”，这一场景经过视频在业主群里敏捷分散，不安与愤恨的心情再次扩大，业主们开端质疑起项目地基的安定性，乃至抵抗装饰入住。
其实，早在“上一年（2018年）11月，吾悦首府便发作过一次维权，原因是有业主跟进楼盘修建进展时发现，没有交给的楼盘地下车库楼板和墙面均呈现贯穿开裂的现象，随后多名业主对此提出质疑。”彼时，新城负责人回复业主，状况并不严峻，只需做简略的修补即可。
让业主没想到的是，工作人员口中的“简略修补”需求历时一年之久。在期间，吾悦首府的楼盘依然在正常出售，而开发商的情绪也益发没有耐性。
事发后，面临业主提出的质疑，开发商并没有请第三方检测组织来加以证明，而是拿出了规划方常州市修建科学研究院检测的地下车库修建材料样本合格证明。该证显着现：规划严厉依照国家规定要求并经过施工图规划检查。该院从现场发现，地下车库JKL3、JKL4d、JKL1、JKL2至JKL2h和JKL4至JKL4c梁呈现裂缝，裂缝宽度为0.06mm至2.00mm之间，长度5cm至20cm，并得出了该裂缝对住所主楼安全不影响，仅需求额手称庆的定论。
从《世界金融报》向一位修建行业资深人士求证，经过视频、图片呈现的状况，其以为该项目地基下降且沉降不均匀，形成上述状况的原因有许多，很难判别详细状况，但仅做简略修补显着是不可的。其指出，此类状况并不契合交给规范，以视频中呈现的车库梁开裂为例，车库梁正常标号需到达C40/C45规范，当混凝土标号不行强度缺乏的状况，上部压力过大简单导致梁的曲折折断。此外，其墙面粉刷层下“沙土雨”则多半是由修建时砂浆书札不合格引起的。
从上述证明开具的时刻来看，早在一个多月前，新城方面便发现了地下车库梁裂缝的状况，却迟迟未做妥善处理，一向用千斤顶顶住大梁，企图补偿裂缝痕迹。
业主不交钱收房，就不给看房
从其他业主口中得知，小区交房环节存在不当之处，业主不交钱收房，就不给看验房，此状况得到很多业主必定。
案发现场一名业主表明，其也是4号楼业主，也没收房看不了自己的房子，但小区存在的地下车库横梁开裂的状况未处理之前，他也不计划去看房收房了，但没想到会发作这样的工作，房子还没交就出人命。
关于"不收房无法拿钥匙看房一事"，新城吾悦工作人员表明，假如业主要求物业去开门带看，也是会去的，但钥匙必定不能给未收房的业主。
案发后，不少业主纷繁表明，小区连廊规划不安全，护栏高度不行，期望开发商可以整改加装安全防护办法。
而新城在新城吾悦首府之后，新项目新城铂悦都会也将进入上饶楼市，若新项目还依然存在此现象，难免寒了上饶购房者的心。
整合来历：《世界金融报》、我国江西网
