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沣东管委会旁红利盘今日摇号或将成为西咸爆款

发布日期:2019-10-09 作者:责任编辑NO。卢泓钢0469

撰文:燕十三

PART1-地段方法,全维配套

买房子最重要的一句话是什么?地段。李嘉诚曾经有一个闻名结论“决议房产价值的要素,榜首是地段,第二是地段,第三是地段”。

北京国贸,上海陆家嘴,深圳后海,广州银河,全都是一线城市之中的尖端板块,可谓寸土寸金,这些板块的房价,不只打破二线城市认知,也形成了一流的城市配套,反之,正是由于一线城市一流配套,成果了这些板块。

什么是房地产?“房”是寓居特点,“地”是出资特点,“产”是运营特点,合在一起便是既有寓居价值,又有运营价值的出资品。

因而,商品房出资特点凸显以来,便不存在什么“反地段论”,不论是什么品牌、名师、规划、产品、服务,只需没有好地段,都很简单遭到质疑,由于,地段等于是一个项目DNA!

那什么样的地段才是上乘?政府+地铁+购物+校园+医院“五位一体”才是好地段,可谓绝版。但规范如此严苛,放眼大西安全境也仅有四处,悉数城市中心,可遇不可求。

仅有凤城八路(市政府旁)、雁翔路中轴(曲江管委会旁)、奥体中心,最终一个便是西咸新区沣东管委会旁,大西安中轴线之上。

PART2-沣东CBD,中心补货

为什么沣东管委会旁可以集合如此之多优质配套?还到达“五位一体”,最为要害的一点,仍是政府要点开发CBD!

盘绕着沣东新城CBD,沣东新城管委会旁,工业(501米我国世界丝路中心、中俄丝路立异园,吸附腾讯、京东、中兴、华大基因、我国武器等企业)、购物(保利世界广场综合体、苏宁超高层项目)、地铁(地铁16号线、地铁5号线)、教育(沣东榜首校园、沣东试验小学、高新一中沣东中学、中加世界校园等)、医疗(沣东世界医院),资源高强度叠加,配套逐步成形。

可以说,西咸新区配套落地最优质(规划优质的多,只看配套落地)、资源最完全,可以将“政府+地铁+购物+校园+医院”悉数集合的地段,仅有一处。

但但凡资源稀缺之处,住所开发也是如此,现在,沣东新城大部分项目集合在三桥板块、昆明池板块、丝路金融贸易区板块、自贸区板块,环沣东新城管委会旁,在售住所项目仅有一处—沣华熙城!

沣华熙城由沣东地产开发,在开发山清水秀、沣东i立方之后,沣东地产再筑质量力作,于管委会之侧,启幕沣华熙城。

沣华熙城,整体规划21栋修建,分两期开发,容积率2.94,社区绿洲率到达36%以上 ,并规划幼儿园。其间1-5#楼、8-10#楼为精装高层,6#归于一栋毛坯小高层产品,13-21#楼均为11+1的精装小高层。

>补白:沣华熙城-规划效果图

现在,沣华熙城首推房源修建面积约98-123㎡装饰高层现已挂号完毕,均价13652元/㎡,今天摇号,高热度已是清楚明了。

该楼盘9月19号已公示的存案价格中,还有部分房源未推出。据了解,沣华熙城近期将再次“补货”,修建面积约110-131㎡瞰景高层,约116-247㎡宽境小高层,也是备受重视。

沣华熙城,位居沣东新城CBD之芯,北据沣东管委会,南为城市千亩绿化带,西临绿洲501米超高层,东临沣东世界医院,全维度配套,除此之外,西咸没有有过。

PART3-楼海遗珠,四大硬核

沣华熙城一经入市,便引起了各方惊叹,大西安中轴线之上,沣东管委会旁,还有一枚楼海遗珠!

谁也没想到,在沣东新城各大项目全赖规划卖预期,争芳斗艳之际,居然还有一个全配套项目蛰伏在管委会旁。当人们看到沣华熙城公示价格之后,纷纷表示,被掏空了身体,公示均价仅为1.25万/㎡起步,仍是精装饰交给。

>补白:沣华熙城-规划效果图

为什么沣华熙城入市可以引起职业惊叹,要害还在于满足冷艳的产品功底,在沣东新城巅峰方位之上,打造“四大硬核”体系,规划国企质量之作!

其一,修建硬核:力邀世界名家团队参加,修建设计是由(美国)UCA优思修建执笔,外立面由部分石材与真石漆组成,窗户选用断桥铝合金及LOW-E中空玻璃,营建一派世界修建气候。

其二,园林硬核:以“文雅翠逸”理念,规划景象主轴,打造文化景象中庭,打造社区全龄景象,例如,儿童游乐区、按摩步道、健康跑道、健身器材、歇息亭台。

>补白:沣华熙城-社区规划效果图

其三,精装硬核:一期精装规范, 钢木装甲子母门(配智能密码锁)、VRV中央空调、净水器、洗碗机、烟机灶具、品牌瓷砖、新风除霾体系、开关插座、五金、卫浴等等,为了质量卓著,一概优选国内外尖端产品。

其四,品牌硬核:全装规划装备,从入户、玄关、客厅,再到厨房、卫浴、卧室,细节雕刻,非常抢眼。选用诺贝尔、兰舍、百朗、东芝、西蒙、罗格朗等一线品牌,或是同档次品牌。便是要用品牌原料,为业主打造一方舒适六合。

>补白:沣华熙城-社区规划效果图

在景象营建之中,沣东地产将景象功用设置与修建设计相结合,让园林景象分区合理、动线明晰、动态皆宜。于开阔楼距衬托之下,在树影斑斓的光荣中,出现现代的造景与天然的对话。

需求着重一点,沣东地产经过景象设计构思,将“沣华熙城”四字融入园林设计之中,以景象代言日子,精心雕刻一方园林,看护质量日子场景之美!

PART4-尖端装备,补足板块

沣东新城开展如火如荼,资金很多输入,配套设备渐起,在“大西安新轴线”之上,要点项目相继落地。

只需赶在这一条轴线之上,很简单凭借板块利好开展,绿洲、电建、阳光城、绿城、招商、华裔城、沣东地产皆是如此,每一次货量加推,都是敏捷爆红,引发商场重视。

于沣东新城CBD之芯,沣华熙城聚集城市尖端资源,四周盘绕501米超高层(在建)、保利西北中心和保利大剧院(在建)、苏宁369米超高层、沣东城市广场(建成)、中俄丝路立异园工业园(运营)、协同立异港(运营),资源强度,西咸新区无出其右。

>补白:沣华熙城-社区规划效果图

此次,沣华熙城再次“补货”,周边城市配套资源,现已从神往蜕变为在建,关于购房人士而言,是一大利好,关于商场而言,也是一种决心。

继西咸万象城开业之后,沣东新城吾悦广场开业(9月27日)、保利世界广场综合体项目破土动工(9月20日),沣东新城CBD板块最终一个短板,也被补全,填补了区域商业消费空白,可谓重量级利好。

>补白:沣华熙城-区位示意图

沣华熙城的再一次推货,聚集商场重视。修建面积约110-247㎡精装高层、小高层,行将启幕,让人拭目而待!