现在许多买房的人都会挑选房地产按揭买房，房地产按揭买房也有几种方法，其间公积金借款、商业借款和个人组合借款这三种方法是比较常见的，大部分人会挑选组合借款，由于借款额度比较大。接下来就让小迅带我们一同看看房地产按揭的几种方法！
现在房地产按揭买房主要有以下几种方法：住宅公积金借款、个人住宅商业性借款、个人住宅组合借款。
住宅公积金借款：
关于已参与交纳住宅公积金的居民来说，借款购房时，应该首选住宅公积金低息借款。住宅公积金借款具有方针补助性质，借款利率很低，不只低于同期商业银行借款利率（仅为商业银行典当借款利率的一半）。
个人住宅商业性借款：
以上两种借款方法限于交纳了住宅公积金的单位职工运用，约束条件多，所以，未缴存住宅公积金的人无缘申贷，但能够请求商业银行个人住宅担保借款，也便是银行按揭借款。
个人住宅组合借款：
住宅公积金管理中心能够发放的公积金借款，最高限额一般为10－29万元，假如购房款超越这个限额，缺乏部分要向银行请求住宅商业性借款。这两种借款合起来称之为组合借款。组合借款利率较为适中，借款金额较大，因此较多被借款者选用。
买房者在挑选房地产按揭买房时，最好挑选合适自己的借款方法，有些没有封顶的楼盘是不允许公积金借款的，所以在买房子的时分要注意，在挑选银行按揭借款的时分，也需求挑选牢靠的来请求。有些时分向银行请求按揭借款可能会约束楼龄怎么办呢？
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