老四方机厂承载了青岛名贵的工业回忆，自1986年起，四方机厂逐渐将出产制作基地搬迁至城阳棘洪滩区域，企业外迁之后，搁置的老厂区将怎么规划使用？
近来，青岛市市北区滨海新区南片区操控性具体规划中车四方厂区更新单元调整进行了批前公示，调整后的规划将让具有百年沧桑前史的老工厂勃发新的活力。
修改/走茶
规划区域坐落市北区杭州路16号，杭州路、兴隆路、兴隆一路、胶济铁路围合区域，总用地面积43.12公顷。
在已批的控规土地使用规划中，科研用地和图书展览用地占了规划的大部分份额，中小学用地和体育场馆用地散布于区域的北部和南部。
在已批控规中，该区域以公共服务及文明构思工业为主，结合中车四方厂区的更新改造，定位为全国产城交融新模范、青岛公园城市新地标、胶济铁路近代工业遗产体会中心为方针，打造高科技工业集群示范区，城市带状蔓藤公园，文明、日子和生态交融区。
别的，项目在归纳鉴定的基础上对厂区内建构筑物进行分类操控，拟定维护准则及更新办法；划定禁建区，维护现状杰出的植被；新建路途需躲避维护树木。
在修改后的土地使用规划图中，图书展览用地调整为了商业商务混合用地，与此同时配建轻轨站点、旅客集散中心，将结合工业遗产更新改造配建工业展览馆、大街归纳文明站、社区农贸市场、社区归纳服务中心等。
结合维护修建的更新使用，在地块内接近居民用地一侧添加平行于纵一路的路途，并对城市敞开。此外还将规划1处9班幼儿园、1处18班幼儿园，规划置换1处24班初中、1处42班小学。
纵观市北区的全体开展格式，共分四大片区：前史文明回忆示范片区、滨海新区、中心商务区、立异资源集聚示范片区。
滨海新区的责任与定位为：环绕服务好中车、四方车辆研究所、橡胶谷、百洋医药等龙头企业，对瑞昌路南侧、欢喜滨海城、总部大路区域的剩下地块，推动土地规划、收拾、出让等，开释更多工业空间。
此次滨海新区南片区的规划调整，绿洲与广场用地较上版控规添加了1.52公顷，辅以教育、文明等民生项目，调整后的规划将让具有百年沧桑前史的老工厂勃发新的活力，未来可期。
（楼市凤向标归纳，材料来历：青岛自然资源和规划局、凤凰网青岛）
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