周二午后，地产股继续走高，到发稿，保利地产大涨近7%，中南建造、金地集团、金科股份、阳光城涨超5%，蓝光开展、上实开展涨超4%，万科A、招商蛇口、华夏美好等跟涨。
我国指数研究院8日发布的数据显现，2019年9月，我国100个城市新建住所平均价格为每平方米15051元人民币，环比上涨0.31%，涨幅较上月收窄0.06个百分点。从商场体现来看，供给方面，要点城市全体推盘量较上月稳中略增。需求方面，商场全体去化体现平平，深圳、广州、天津等大都城市购房者张望心情稠密，去化率下降。价格方面，百城住所均价环比涨幅有所回落。
中泰证券研报指出，板块装备方面，9月以来，地产类上市公司被其实控人或其他产业资本增持的占比较多，首要由于地产股估值低、股息高。当时房价地价趋稳，基本面下行，融资继续收紧已超预期，方针调控意图到达，进一步收紧含义不大，估值继续下行空间较小，反而底部反弹概率更高，上行空间也大于下行空间。一起，现阶段的降准及之后或许的降息，带来大局的宽松，现在职业尽管遭到窗口辅导，但全体或多或少也能获益于宽钱银，仅仅获益程度较前几轮有所削弱，利好方向不变。此外，在当时全球经济或进入衰退期，商场开端给予成绩确定性板块与标的更高的溢价，地产股成绩确定性优势进一步凸显。一起，地产职业在经历过高增加时期后，全体开端进步分红，现在干流房企的高股息关于长线资金较为有吸引力。
中信建投研报指出，9月商场出售显着改进，盯梢要点城市9月同比增加25%，环比增加16.1%，金九按期到来，在当时商场需求继续开释，要点城市去化率坚持的情况下，跟着10月商场推盘规划的继续提高，估计商场出售的耐性将继续坚持。流动性方面，跟着央行9月再度敞开降准，缓解了5月以来职业继续收紧的融资压力，后续商场利率回落值得等待，估计当时商场全体流动性格式将有望坚持继续宽松，房企融资环境和运营环境在四季度估计将有所改进。当时板块肯定估值处于前史底部，低于以往各前史下行周期中的低点，且持仓环比接连两季度下行，成为相对低配板块，当时职业迎来装备绝佳机会。
装备方面，中信建投主张优选：
1、具有融资优势的国企央企：保利、万科、招商蛇口、白发股份、我国海外开展；
2、具有非商场化拿地才能的房企：大悦城、华裔城、我国金茂；
3、跟着竣工高峰期逐渐到来，物业服务职业将迎来快速增加，重视物业龙头：中航善达、中海物业、碧桂园服务。
