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20.6亿华润招商瓜分港务区407亩开发用地

2019-09-17 21:29:03  阅读:9510 作者:责任编辑NO。石雅莉0321

9月17日,西安市招拍挂商场拍卖成交5宗开发用地(分为6个地块),均坐落世界港务区,土地总面积407.289亩,成交总价款20.603亿元。其间,华润拍得47.011亩开发用地,成交总价款2.543亿元;招商拍得360.278亩开发用地,成交总价款18.06亿元。

地块信息:

宗地一,坐落西安世界港务区向东路以南、杏渭路以西,分为两个地块:地块一地籍编号为GW1-22-8,净用地面积4701.71平方米(折合7.053亩,不含代征路途7.815亩、代征绿洲2.818亩),用地性质为商服用地,容积率不大于4.1,修建密度不大于50%,绿洲率不小于20%。土地运用年期40年。地块二地籍编号为GW1-22-9,净用地面积9189.21平方米(折合13.784亩,不含代征路途5.281亩、代征绿洲0.513亩),用地性质为寓居用地兼容商业修建。容积率不大于2.5,修建密度不大于25%,绿洲率不小于35%。出让住所用地面积8997.61平方米(折合13.497亩),商服用地面积191.60平方米(折合0.287亩)。土地运用年期住所70年、商业40年。宗地配建公共租借住所面积为3273.6平方米。

宗地二,坐落西安世界港务区杏渭路以西、规划路以东,地籍编号为GW1-22-10,净用地面积15435.46平方米(折合23.153亩,不含代征路途12.279亩、代征绿洲1.616亩),用地性质为寓居用地兼容商业修建,容积率不大于2.5,修建密度不大于25%,绿洲率不小于35%。出让住所用地面积15158.27平方米(折合22.737亩),商服用地面积277.19平方米(折合0.416亩),土地运用年期住所70年、商业40年。宗地配建公共租借住所面积为5499平方米。

宗地三,坐落西安世界港务区杏渭路以西、规划路以东,地籍编号为GW1-22-11,净用地面积2013.73平方米(折合3.021亩,不含代征路途6.783亩、代征绿洲2.308亩),用地性质为寓居,容积率不大于2.5,修建密度不大于25%,绿洲率不小于35%。土地运用年期70年。宗地配建公共租借住所面积为755.25平方米。

宗地四,坐落西安世界港务区货运线以南、港务西路以东,地籍编号为GW2-3-7,净用地面积79201.49平方米(折合118.802亩,不含代征路途53.549亩、代征绿洲22.78亩),用地性质为寓居,容积率不大于2.5,修建密度不大于20%,绿洲率不小于35%。土地运用年期70年。宗地规划有幼儿园修建面积3000平方米(公办),配建公共租借住所面积为28058平方米。

宗地五,坐落西安世界港务区货运线以南、规划路以西,地籍编号为GW2-3-8,净用地面积160984.06平方米(折合241.476亩,不含代征路途42.355亩、代征绿洲15.642亩),用地性质为寓居,容积率不大于2.5,修建密度不大于20%,绿洲率不小于35%。土地运用年期70年。宗地规划有幼儿园修建面积5396平方米(公办),配建公共租借住所面积为58591平方米。

上述宗地配建公共租借住所份额为15%,均由世界港务区管委会采纳易地会集建造方法履行,竞得人依照6500元/平方米的规范向世界港务区管委会交纳住所修建面积5%的配建公租房易地建造资金。

上述出让宗地内住所施行全装饰制品交房,详细以《西安市推动新建住所全装饰作业施行定见》相关要求履行。选用安装式修建技能进行建造,且单栋修建安装率不低于20%。

宗地四、五内均规划有公办幼儿园,由竞得人建成后无偿移送政府相关部分。出让宗地范围内规划的公建配套设备,受让人应依照《西安市寓居区公建配套设备建造管理办法》的有关规定,承当相应的建造和移送使命。