最新！2019年8月份70个大中城市产品住所出售价格改变状况今日出炉！
2019年8月份产品住所出售价格
改变状况整体安稳
山东济南、青岛、烟台、济宁四市归入计算
从8月房价数据看，山东归入计算的四个城市中，青岛、济宁、烟台新房房价持续上涨，济南新房房价今年以来初次呈现降价。二手房价格方面，济南、青岛再次呈现降价。
在新房价格方面，山东归入计算的四个城市中，青岛、济宁、烟台新房房价持续上涨，济南新房房价今年以来初次呈现降价。其间，济南8月环比下降0.2%，同比上涨8.2%；青岛新房价格环比上涨0.5%，同比上涨8.1%；烟台新房环比上涨0.8%，同比上涨10.9%；济宁新房环比上涨1.2%，同比上涨12.8%。一起，记者注意到，归入计算的70城中，有包含南京、济南、重庆、兰州、乌鲁木齐等10个城市8月的新房呈现了降价现象。
在二手房方面，济南、青岛再次呈现降价，烟台、济宁持续上涨。其间，济南8月环比下降0.9%，同比上涨2.6%，接连5个月呈现降价现象；青岛接连7个月呈现降价，8月环比下降0.4%，同比下降1.1%；烟台环比上涨0.6%，同比上涨9.8%；济宁环比上涨1.1%，同比上涨12.0%。一起，记者注意到，归入计算的70城中，包含北京、天津在内的共20个城市8月的二手房均呈现了降价现象。
对此，国家计算局城市司首席计算师孔鹏进行了解读2019年8月份产品住所出售价格改变状况整体安稳。
一二线城市新建产品住所和二手住所出售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落。
7月30日，中心再次着重坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，要求执行房地产长效管理机制，提出不将房地产作为短期影响经济的手法。8月份，房地产商场整体连续平稳态势。开始测算，4个一线城市新建产品住所出售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同，其间北京上涨0.5%，上海上涨0.3%，广州和深圳均上涨0.2%；同比上涨4.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住所出售价格环比相等，上月为上涨0.3%，其间北京下降0.4%，上海和广州均相等，深圳上涨0.2%；同比下降0.2%，是上一年6月以来的初次转降。31个二线城市新建产品住所和二手住所出售价格环比别离上涨0.5%和0.2%，涨幅比上月均回落0.2个百分点；同比别离上涨9.9%和5.5%，涨幅比上月别离回落0.8和1.2个百分点。
三线城市新建产品住所出售价格环比涨幅与上月相同，二手住所涨幅微升；同比涨幅均回落。
开始测算，8月份，35个三线城市新建产品住所出售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同；同比上涨9.0%，涨幅比上月回落1.2个百分点。二手住所出售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩展0.1个百分点；同比上涨5.8%，涨幅比上月回落1.3个百分点。
中秋小长假 楼市不打烊
传统旺季“金九银十”恰逢中秋佳节，青岛楼市有哪些新鲜事？记者查询发现，在一年一度的中秋小长假里，不少楼盘为了冲刺全年出售成绩，并没有放假。并且为了招引看房者，纷繁举办了各种特征的活动，招引了不少看房者的目光。
中秋小长假日间，岛城各大楼盘售楼处热闹非凡，参加有礼、月饼DIY、汉字把戏秀、儿童绘画展……各种名目繁多的活动招引了不少看房者。如坐落胶州的把戏年碧云湾项目，节日期间举办了《汉字把戏秀》系列活动，引领青少年探求“反正撇捺”背面的故事，招引了不少市民带着孩子前来参加活动。坐落胶州主城区的龙湖·天鉅则把闽南地区较为昌盛的博饼艺术引进到项目。近几年在青岛快速布局的融创更是大手笔，旗下融创·澜山壹号、青岛东方影都、融创·年代第宅、融创·青岛湾等项目都在中秋小长假日间均推出了五光十色的活动。坐落崂山的中联依山伴城则举办了冰皮月饼DIY活动，让孩子们参加手艺制造月饼的趣味。
在记者的微信朋友圈中，不少从事地产作业的朋友晒出了 “地产人没有假日”的慨叹。西海岸一家楼盘营销负责人告知记者，项目只要中秋当天下午放了半响假，其他时刻鼓舞职工在岗，加班费三倍发放。该负责人表明，现在岛城楼市正处于 “金九银十”的出售黄金时期，但当时楼市大环境比较低迷，节假日是招引顾客的好日子，各大开发商都在趁着出售旺季冲刺全年出售使命，许多市民都趁着中秋小长假看房，他们天然要抓住机会 “抢收”。
跟着商场的改变，开发商的营销节点、手法都发生了不少的改变。在几年前，节日仍是不少开发商的“劫”，节日期间市民一般都会挑选景点游山玩水或许陪同家人，售楼处往往门可罗雀。但现在，售楼处却成了不少市民假日放松的当地。从事外贸作业的王雁告知记者，自从有了孩子，假日根本都是环绕孩子转，能招引孩子的当地，天然也是家长们首选的当地。作为改进一族，到售楼处既能让孩子体验到手艺制造月饼的趣味，也能顺便把房子看了，是一箭双雕的工作。
岛城楼市剖析人士以为，从现在计算状况来看，楼市70%的购房者仍是刚需族，20%是改进一族，剩下的10%则是投资者。当时岛城楼市区域分解严峻，房企剩下3个多月的去化压力仍然较大。
