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海淀临铁神盘问世限价5.8万买到即赚180万

发布日期:2019-09-10 来源:自媒体 作者:责任编辑NO。姜敏0568

9月4日,声称“京城最奥秘限竞房”的西山秀丽府总算爆出最新消息!项目展示中心初次敞开!历经两年,这个可谓帝都最受欢迎的项目总算要揭开面纱了!

项目受欢迎到什么程度呢?售楼处3个500人大厅一夕间悉数挤满看房人!血拼哥周六看房团刚一上线就百人爆满!假如你也对项目感兴趣,能够戳下方小程序卡片,致电售楼处问询概况!

说回售楼处信息!

售楼处现已对外敞开,但现在暂时没有样板间供观赏,我们去的话,只能先看看沙盘。不过售楼处比较小,有限流办法且招待才能有限。项目现已取得了施工证,可是还没有预售证下发。详细的开盘时刻还未终究确认,估计将在年底之后开盘。售楼处现在只能观赏,还不能排卡!

西山秀丽府展示中心地址:北京市海淀区西北旺镇用友软件园东区19A

假如你还不知道这个项目,那么只需翻开地图,光地段信任它就能容易虏获你的芳心!

西山秀丽府坐落海淀区西北旺镇亮甲店村村东,海淀闻名的共产房永靓家乡南侧,且相关于海淀温泉镇三个项目来说方位都是占尽优势的。周围地铁配套也很硬核!周围1公里便是地铁16号线西北旺站。

价格方面,由于是限竞房,限均价58622元/平,且最高出售单价不超越61554元/平,所以比较周围8万左右的二手房均价,全体差价在2-3万,按90平算,买到至少多赚180万!不管自住仍是出资都是帝都绝无仅有的时机!你说怎么可能不火?

而且,西山秀丽府项目间隔百度,新浪,腾讯,网易我国等大型联网公司3公里内的间隔,西山秀丽府项目北侧3公里是永丰产业园,现在现已有百余家企业入驻,潜在的购房集体着实是富余。

单价刚需,户型啥样?合适刚需吗?

西山秀丽府推89-180平米低密洋房,现在开释的项目户型图有89平三居、155平三居及180平米四居,除此之外,项目还有89平米两居(此户型图暂时缺失)。

89平三居户型该户型主卧和客厅朝南,两个次卧朝北,U型厨房而且有一个北向的小窗,卫生间干湿别离但无窗,客厅和餐厅一体,北向两个卧室隔墙形似为非承重墙,可改成一个大卧室,也可把其间一个卧室改成书房。

155平四居户型建面155平米四居户型,南北通透,三面宽朝南,主卧为套房规划,全体看,客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺度以及份额适中,居室布局合理。

180平四居户型180平米为四室两厅三卫,主卧、次卧、客厅均面朝南,为三面宽规划,主卧不只装备了独立卫生间,而增加了衣帽间,次卧也相同属有自己的卫生间。不过很惋惜,除了主卧的卫生间以外,剩余的两个没有窗户,通风换气可能会略微差劲一些,不知道您是否介怀。关于我们关怀的得房率问题,据了解,89平米三居为1梯两户规划,得房率相对低一些,约73%-77%,而相同是89平米,两居产品为1梯四户规划,得房率大约为81%-83%。西山秀丽府项目是可贵的纯洋房社区,共有31栋楼,合计1351套房源。方案建造时刻2021年12月21日至2022年08月31日,现在现已开工。

配套资源情况如何?

教育资源:间隔西山秀丽府项目2公里处有永丰中心小学宏丰小学、首都师范大学附中北校区、中关村第二小学,满意孩子的教育所需,确保教育的连贯性;医疗装备:西山秀丽府项目周边有海淀妇幼新院区、北医三院北部地区医疗中心等。商业配套:在西山秀丽府项目16号线西北旺的东边,行将有地块将建为集大型商业、工作、酒店为一体的商业中心综合体。西山秀丽府项目16号线丰站南侧,也将是一个出地铁即达的大型商业综合体。依据规划文件显现,该地块的修建控制规模将到达近10万平方米,而且将建造6200平方米的公交纽带,未来可完成地铁与公交的无线接驳。西山秀丽府项目周边的零售业态将占有总修建面积30.2%,餐饮的份额占有26.1%,其他还有儿童业态占有10.4%,能够算的上是包罗万象。

限竞房的“超纲”服务

关于西山秀丽府项目外立面的风闻议论纷纷,在项目发布会当天,开发商也就此问题做了回应,西山秀丽府项目修建风格选用的是贵雅隽永的新中式风格,选用部分石材立面、金属挑檐等主材。被业界称“用做合院的规范做限竞房”。而物业公司项目选择了万科物业,费用为7.4元/平方米·月。西山秀丽府的物业费的确贵,高出了商场的大部分,可是贵有贵的道理。项目此次经过多轮甄选,终究确认引进万科物业中最高档其他“五级睿服务”,携万科物业近30年的高端项目服务经历,为项目护航。

说了这么多,还能抢到房源吗?

此前项目有不少风闻,风闻说项目内部消化了。关于这个问题,4号官方给出了答复:内部调研优化产品。

那么刚需还能买到吗?是否需求摇号呢?

关于这个问题,官方给出的回应是会确保公平公平,至于是否选用摇号手法,项目方并未给出清晰答案。

最终,项目究竟怎么样?售楼处现已敞开,我们大可亲身去看看!