近来，文昌市自然资源和规划局发布《海南文昌世界航天城起步区操控性具体规划》公示，起步区别八门湾西片区和航天超算工业片区，总用地面积约12.08平方公里。
《海南文昌世界航天城起步区操控性具体规划》计划简介
一、规划规划
海南文昌世界航天城起步区别八门湾西片区和航天超算工业片区，总用地面积约12.08平方公里。其间
八门湾西片区：近三角形区域，东邻八门湾，西北至凌村河绿化带及规划路途，南邻航天大路，用地面积约11.36平方公里；
航天超算工业片区：东邻海南环岛铁路，西至迈南村，南至迈号220kV变电站，北至李山村，用地面积约0.72平方公里。
二、开展定位
归纳定位：世界一流、对外开放、军民交融的航天城先行开展演示区。
工业定位：四基地一中心
四基地分别为航天范畴严重科技立异工业基地、空间科技立异战略工业基地、军民深度交融演示工业基地、航天世界合作工业基地。
一中心为航天超算中心。
三、人口规划
海南世界航天城起步区总人口约为12.1万人。其间，寓居人口为6.8万人（工业开展带动的新增寓居人口6.4万人及现状人口0.4万人），非寓居人口为5.3万人。
规划区内工作总人口为8.9万人
四、空间规划结构
“一核两轴、四基地一中心”
一核：航天科技立异中心。
两轴：航天工业开展轴，是航天文明的展现窗口、工业立异的创意源泉、美好日子的精力神往，集中心工业、生态休闲、工业日子服务于一体；滨湾城市功用轴，沿滨湾路串联文城老城与清澜新城的航天工业开展轴。
四基地：航天范畴严重科技立异工业基地、空间科技立异战略工业基地、军民深度交融演示工业基地、航天世界合作工业基地。
一中心：航天超算中心。
五、工业空间布局
“四基地一中心”的工业空间载体根据细分工业类别，环绕中心绿洲成组团式布局，同享中心绿洲的优美环境，激起立异生机。
其间，航天范畴严重科技立异工业基地坐落科技路以东、滨湾路以西，空间科技立异战略工业坐落科技路以东，军民深度交融演示工业基地坐落科技路以西，航天世界合作工业基地坐落滨湾路以东，超算中心坐落超十一路以西。
六、用地规划及运用性质
（一）用地规划
本规划总用地规划为1207.69公顷，其间建造用地总面积为916.39公顷，占城乡用地面积的75.88%。在建造用地中，城市建造用地为881.72公顷。
（二）用地分类
地块运用性质分类和分类代码以《城市用地分类与规划建造用地规范》（GB50137-2011）为根据。
（三）混合用地
为添加规划兼容性，设置五种类别混合用地，分别为寓居混合商务用地、商务混合寓居用地、商业混合餐饮用地、商务混合寓居用地及大街归纳服务用地，并分别对其建造内容进行管控。
七、绿洲系统及景象系统
（一）绿洲系统
规划打造中心绿洲公园，串联规划规划内各功用组团，在要害节点方位布局航天文明公园、航天生态公园，充沛展现规划区的航天文明氛围和生态景象。结合路途规划8处组团公园及若干公园绿洲廊道，确保各组团经过绿色廊道联通中心绿洲，到达300米见绿、500米见园的作用。
规划防护绿洲首要布局在骨干路两边。其间，沿滨湾路、天智路、八门湾大路、紫贝大路两边防护绿洲为20米，沿航天二环路、航天三环路、科技路两边防护绿洲15米。
（二）景象系统
规划首要从景象节点与地标、景象轴线、景象面貌区等方面对全体城市面貌加以操控，构成“两核两轴四区多节点”的整体景象面貌结构。
八、公共服务
规划结合“七大类设备”“三层级日子圈”安排建立航天城公共服务设备系统。
鼓舞各类设备同享联合设置，日子圈中心设置集文明活动、行政工作、卫生服务于一体的社区归纳中心/站。在五分钟日子圈中心方位设置社区归纳服务站，包含文明站、卫生站、社区食堂、警务室、居委会等。在十五分钟日子圈中心方位设置大街归纳服务中心，包含大街办事处、派出所。
九、交通系统
（一）路途网结构
骨干路网为“三横+五纵”结构：
“三横”：八门湾大路、紫贝大路、音乐大路；
“五纵”：天智路、科技路、航天二环路、航天三环路、滨湾路。
（二）路途分级
规划构成窄路密网的路途布局，规划路网以方格网为首要方式，部分地段为环路。依照路途分类，规划路网可区分为骨干路－次干路—支路三个等级。规划城市路途用地面积为222.33公顷，占城市建造用地总面积的25.22%。
十、市政设备
结合规划区内开展工业的内容，研讨相关工业市政需求量，总结细分工业的供水、供电、供气需求，对动力目标进行分档，确保园区内市政设备容量的合理性。依托光纤网络布局5G基础设备。起步区规划选用雨水、污水彻底分流制，起步区污水搜集率到达100%，污水处理达标率为100%。考虑建造出资本钱，规划八门湾大路、紫贝大路和科技路设置缆线管廊，入廊管线包含通讯和电力管线。
十一、归纳防灾
依照高规范、高要求来构建航天城的归纳防治系统。城市消防通讯指挥系统掩盖全市，联通城市消防通讯指挥中心和各消防站。加强河道办理工作，清晰部分办理责任，加强对水利工程、河道的办理和维护。起步区一切建造工程均需加强抗震设防办理。确保人防工程从实际出发，统筹考虑人防整体防护要求与城市防灾的要求。
首要规划图纸
用地布局规划图
规划结构图
工业布局规划图
公共办理与公共服务设备规划图
商业服务业设备规划图
寓居用地规划图
绿洲系统规划图
景象面貌规划图
路途交通系统规划图
归纳防灾规划图
END
文章来历：文昌市自然资源和规划局
