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定了文昌国际航天城起步区范围公布涉及12.1万人

发布日期:2019-09-10 作者:责任编辑NO。石雅莉0321

近来,文昌市自然资源和规划局发布《海南文昌世界航天城起步区操控性具体规划》公示,起步区别八门湾西片区和航天超算工业片区,总用地面积约12.08平方公里。

《海南文昌世界航天城起步区操控性具体规划》计划简介

一、规划规划

海南文昌世界航天城起步区别八门湾西片区和航天超算工业片区,总用地面积约12.08平方公里。其间

八门湾西片区:近三角形区域,东邻八门湾,西北至凌村河绿化带及规划路途,南邻航天大路,用地面积约11.36平方公里;

航天超算工业片区:东邻海南环岛铁路,西至迈南村,南至迈号220kV变电站,北至李山村,用地面积约0.72平方公里。

二、开展定位

归纳定位:世界一流、对外开放、军民交融的航天城先行开展演示区。

工业定位:四基地一中心

四基地分别为航天范畴严重科技立异工业基地、空间科技立异战略工业基地、军民深度交融演示工业基地、航天世界合作工业基地。

一中心为航天超算中心。

三、人口规划

海南世界航天城起步区总人口约为12.1万人。其间,寓居人口为6.8万人(工业开展带动的新增寓居人口6.4万人及现状人口0.4万人),非寓居人口为5.3万人。

规划区内工作总人口为8.9万人

四、空间规划结构

“一核两轴、四基地一中心”

一核:航天科技立异中心。

两轴:航天工业开展轴,是航天文明的展现窗口、工业立异的创意源泉、美好日子的精力神往,集中心工业、生态休闲、工业日子服务于一体;滨湾城市功用轴,沿滨湾路串联文城老城与清澜新城的航天工业开展轴。

四基地:航天范畴严重科技立异工业基地、空间科技立异战略工业基地、军民深度交融演示工业基地、航天世界合作工业基地。

一中心:航天超算中心。

五、工业空间布局

“四基地一中心”的工业空间载体根据细分工业类别,环绕中心绿洲成组团式布局,同享中心绿洲的优美环境,激起立异生机。

其间,航天范畴严重科技立异工业基地坐落科技路以东、滨湾路以西,空间科技立异战略工业坐落科技路以东,军民深度交融演示工业基地坐落科技路以西,航天世界合作工业基地坐落滨湾路以东,超算中心坐落超十一路以西。

六、用地规划及运用性质

(一)用地规划

本规划总用地规划为1207.69公顷,其间建造用地总面积为916.39公顷,占城乡用地面积的75.88%。在建造用地中,城市建造用地为881.72公顷。

(二)用地分类

地块运用性质分类和分类代码以《城市用地分类与规划建造用地规范》(GB50137-2011)为根据。

(三)混合用地

为添加规划兼容性,设置五种类别混合用地,分别为寓居混合商务用地、商务混合寓居用地、商业混合餐饮用地、商务混合寓居用地及大街归纳服务用地,并分别对其建造内容进行管控。

七、绿洲系统及景象系统

(一)绿洲系统

规划打造中心绿洲公园,串联规划规划内各功用组团,在要害节点方位布局航天文明公园、航天生态公园,充沛展现规划区的航天文明氛围和生态景象。结合路途规划8处组团公园及若干公园绿洲廊道,确保各组团经过绿色廊道联通中心绿洲,到达300米见绿、500米见园的作用。

规划防护绿洲首要布局在骨干路两边。其间,沿滨湾路、天智路、八门湾大路、紫贝大路两边防护绿洲为20米,沿航天二环路、航天三环路、科技路两边防护绿洲15米。

(二)景象系统

规划首要从景象节点与地标、景象轴线、景象面貌区等方面对全体城市面貌加以操控,构成“两核两轴四区多节点”的整体景象面貌结构。

八、公共服务

规划结合“七大类设备”“三层级日子圈”安排建立航天城公共服务设备系统。

鼓舞各类设备同享联合设置,日子圈中心设置集文明活动、行政工作、卫生服务于一体的社区归纳中心/站。在五分钟日子圈中心方位设置社区归纳服务站,包含文明站、卫生站、社区食堂、警务室、居委会等。在十五分钟日子圈中心方位设置大街归纳服务中心,包含大街办事处、派出所。

九、交通系统

(一)路途网结构

骨干路网为“三横+五纵”结构:

“三横”:八门湾大路、紫贝大路、音乐大路;

“五纵”:天智路、科技路、航天二环路、航天三环路、滨湾路。

(二)路途分级

规划构成窄路密网的路途布局,规划路网以方格网为首要方式,部分地段为环路。依照路途分类,规划路网可区分为骨干路-次干路—支路三个等级。规划城市路途用地面积为222.33公顷,占城市建造用地总面积的25.22%。

十、市政设备

结合规划区内开展工业的内容,研讨相关工业市政需求量,总结细分工业的供水、供电、供气需求,对动力目标进行分档,确保园区内市政设备容量的合理性。依托光纤网络布局5G基础设备。起步区规划选用雨水、污水彻底分流制,起步区污水搜集率到达100%,污水处理达标率为100%。考虑建造出资本钱,规划八门湾大路、紫贝大路和科技路设置缆线管廊,入廊管线包含通讯和电力管线。

十一、归纳防灾

依照高规范、高要求来构建航天城的归纳防治系统。城市消防通讯指挥系统掩盖全市,联通城市消防通讯指挥中心和各消防站。加强河道办理工作,清晰部分办理责任,加强对水利工程、河道的办理和维护。起步区一切建造工程均需加强抗震设防办理。确保人防工程从实际出发,统筹考虑人防整体防护要求与城市防灾的要求。

首要规划图纸

用地布局规划图

规划结构图

工业布局规划图

公共办理与公共服务设备规划图

商业服务业设备规划图

寓居用地规划图

绿洲系统规划图

景象面貌规划图

路途交通系统规划图

归纳防灾规划图

END

文章来历:文昌市自然资源和规划局