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商品房按交房规范一般可分为精装房和清水房，不过，现在在南充很少有真实意义上的精装房，多数是装饰房。那么广阔购房者怎么挑选合适自己的购房方向？
小编以为应该了解两种房子各自的优缺陷，再结合自己的实践状况，最终决议下手装饰房仍是清水房。
首要，让咱们来了解一下装饰房和清水房的意义：
装饰房是指通过开始装饰的房子，既是对房子进行了正常所需的一切装饰，如将地板、吊顶、以及水电设备等装饰完结，卫浴和厨房通过高品质精密装饰。
清水房是大多屋内只要门框没有门，墙面地上仅做根底处理而未做外表处理的房子。而屋外悉数外饰面，包含阳台、雨罩的外饰面都是按规划文件完结装饰。
然后，让咱们一同看看两种房子各自的优缺陷有哪些：
装饰房的优缺陷
长处1
省时省力
装饰房省时、省心、省力、省钱，为业主省去装饰费事，革除了水电改造、贴瓷砖、粉刷墙面等装饰工程，交房后只需购进家具和电器。
长处2
革除装饰影响
现在的装饰房都是一栋楼一切房子一体装饰，拆墙挖地之类的大动态将大幅度削减。
长处3
利于资金分配
在购买装饰房时，可将后期方案用于装饰的资金归入购房用款中，缓解购房压力。若是购买了完全无装饰的房子，后期的全装饰费用也是一笔巨大开支。
缺陷1
装饰形式单一
房子装饰形式单一，不能满足业主的悉数要求，只能在固有的风格中挑选自己相对满足的风格。
缺陷2
短少监工环节
房子在进行装饰规划时，业主没有跟进流程，不能亲身监工，因而也欠好承认装饰质量究竟怎么。
缺陷3
无清晰的装饰规范
装饰房不像清水房相同具有清晰的验房规范，简单呈现宣扬效果与实践呈现纷歧的状况。
清水房的优缺陷
长处1
装饰风格自主性强
挑选清水房，在资料的挑选、装饰规划和施工方面，购房者自己能够参加进来，可根据个人喜爱进行装饰。
长处2
能够参加装饰流程
清水房在整个装饰进程中都需求自己亲力亲为，如挑选装饰公司、招聘装饰人员、购买装饰资料等，装饰费用开销清晰，亲身监督，施工通明。
长处3
施工问题无法掩盖
直接购买毛坯房，看到的是实实在在的户型、墙体、管道和地上，施工问题无法掩盖。交房规范也是固定的，在检验房子时有参阅条件。
缺陷1
噪音等装饰影响严峻
清水房装饰时的噪音搅扰，因各家装饰时刻纷歧致，在给左邻右舍形成影响的一起，自己也要忍耐街坊装饰带来的影响。
缺陷2
延伸入住时刻
绝大多数购房者对装饰进程和装饰资料都不是很了解，因而装饰周期较长；加上装饰房子时带来的污染难以避免，需求耗时管理，从而延伸入住时刻。
缺陷3
大多数人不了解装饰职业
尽管开发商装饰的房子咱们无法承认他的质量，但自己装饰仍然会呈现这种状况，因为绝大多数购房者对装饰职业不甚了解，在装饰进程中简单呈现被坑的现象，信任许多朋友都感同身受。
最终，小编为咱们总结了一下两种房子的合适人群。
装饰房：无装饰经历，感觉装饰较为困难的人群；对装饰常识了解较少，以及闲暇时刻较少的人群；需求快速入驻，对装饰无特殊要求的人群。
清水房：有较强的经济实力，对寓居条件、环境等有着很高的要求；或是懂得装饰常识，但是装饰预算有限，期望节省装饰本钱的人群。
一般来说，因为人们在生活中对软装的个性化要求比较强，装饰房不会装备软装，大部分装饰房还做不到拎包入住。
但随着社会压力的增大，年轻人许多都是短少自主装饰房子的时刻，因而拎包入住的精装房很可能成为未来的干流，不过这类房源现在在装饰规范、后续保护、房子保养等方面还有待完善。
利害权衡之下，不知你对哪种房子愈加心仪，欢迎留言评论。
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