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重磅优先购房政策继续延长1年4大重点注意

发布日期:2019-09-08 作者:责任编辑NO。邓安翔0215

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上星期,常熟发布了一则红头文件——《关于清晰优先购房方针履行期限的告诉》

简略归纳:

1、常熟的优先购房方针履行期限,延伸至2020年8月31日

2、优先购房家庭确认条件中,细则实施之日调整为2019年8月22日

3、《优先购买一般产品住所证明》有期限调整为12个月

4、严厉履行购房实名制调整为:

《产品房买卖合同》购房人名字应当与认购人保持一致,除下述2种景象外,认购后不得添加、削减、更改购房人名字:

1.购房人之间是夫妻、爸爸妈妈、子女等直系亲属联系,要求削减其间一人作为一起买受人。

2.购房人为夫妻一方,要求添加爱人为一起买受人。

具体内容如下:

什么是优先购房证明

2017年8月18日,市住建局出台《关于进一步完善我市产品住所出售管理工作的告诉》,告诉拟定了优先购房方针,即购买常熟市区、城北、东南区域内144平以下新房需求“优先购房证明”。

(文件原图)

实施规模及实施日期

2019年8月22日起获得产品房预售许可证的城区(虞山镇、虞山尚湖旅行休假区、服装城、常熟高新技术产业开发区)产品住所项目履行本细则。本细则自发布之日起实施,实施期限至2020年8月31日。

优购方针的房源

新建产品住所项目中144㎡(含)以下户型的一般产品住所

首购刚需集体的规则规模

优先购房家庭组成:自己、爱人及其未成年子女;2019年8月22日前的离婚家庭。

家庭成员具有常熟市户籍(包含原常熟市户籍的现役军人,原常熟市户籍的在读大学生)。

无房概念

经核实,请求家庭在常熟市不动产(房子)挂号体系无住所(不包含集体土地上的住所)挂号信息、在网签体系中无住所购买信息或具有《常熟市住所确保购房补助资历证明》。

怎么处理优先购房证明

优先购房资历请求购房家庭请求前,应在“常熟住建”微信渠道预定请求处理日期。购房家庭在预定确认日期向市房产商场和买卖管理中心请求处理《优先购买一般产品住所证明》。

供给以下资料

1、家庭成员身份证、户口簿原件与复印件;

2、婚姻联系证明原件与复印件;

3、有未成年子女的,需提交监护人联系证明;

4、《常熟市优先购买一般产品住所资历请求表》;

5、按要求供给的其它必要资料。以上资料需清晰家庭成员联系,同一家庭仅答应请求一次。市房产商场和买卖管理中心会同市不动产挂号中心依据上述资料核实家庭成员名下住所挂号信息及购买住所网签信息。

处理优先购房证明操作流程

1、重视“常熟住建”微信大众号,点击事务处理

2、点击优先购房证明请求

3、点击“开端预定”

4.挑选您想要的预定日期及时刻。

优先购房证明处理地址:香山北路9号 新市政务服务中心房管窗口(46号-51号)

补白:

1、《优先购买一般产品住所证明》有效期为12个月。

2、优先购房家庭优先购房成功的,自该房子获得不动产挂号证明之日起3年后方可再次请求《优先购买一般产品住所证明》。

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(资料来源于常熟零距离房产,版权归原作者一切。)